Landhuis De Wielewaal

In het landhuis komen diverse horeca concepten die door de eigenaren van restaurant Tribeca geëxploiteerd worden. Tribeca is een tweesterren restaurant in Heeze en staat bekend om hoogwaardige fine-dining en chef's table concept. Dit komt terug in het historische deel van het landhuis. 

In het nieuwe deel van het landhuis komt een bistro voor lunch en diner met een laagdrempeliger aanbod voor iedereen die het Lichtbos bezoekt. Bezoekers van de bistro kunnen ook gebruik maken van het terras. Dit terras wordt ingericht op de plek van het huidige zwembad.

Op de eerste verdieping komt een boutique hotel met zeven suites. De hotelgasten kunnen wandelen in het park, genieten van zowel de bistro als het fine-dining restaurant en ontspannen in de omgeving. In en rond het landhuis worden geen grote evenementen georganiseerd.

De wijnkelder die nu al aanwezig is in het landhuis, blijft behouden en opengesteld voor wijncursussen en proeverijen georganiseerd door Vino de Franciscus B.V. Daarnaast gaan de wijnhandel en het restaurant samenwerken door de wijnen te serveren in het restaurant en gasten kennis te laten maken met de wijnkelder.

Het landhuis (waaronder het zogenaamde Herenkamertje van Frits Philips) is op afspraak te bezoeken. 

Het landhuis is ook toegankelijk voor mindervaliden. Er is bijvoorbeeld een halteerplaats voor de deur van het landhuis aanwezig en in het pand zijn er liften aanwezig naar de verdiepingen en de wijnkelder.

Het voornemen is dat het landhuis in de toekomst aangewezen wordt als gemeentelijk monument. Dat betekent dat er aan de buitenkant weinig wijzigingen mogelijk zijn. Dat is ook niet nodig voor de functies die het landhuis krijgt. In afstemming met de erfgoedcommissie zullen er werkzaamheden plaatsvinden voor de verduurzaming en het onderhoud van het landhuis, vervanging van het dak en de kozijnen. Daarnaast worden er vooral aanpassingen aan de binnenkant van het landhuis gedaan. De transformatie van woonhuis naar restaurant en hotel kan zodoende mogelijk gemaakt worden.

De hoeveelheid groen rondom het landhuis zal ook niet gewijzigd worden. De bestaande verharding wordt gebruikt voor parkeren, terras, logistieke- en personeelsruimtes. Deze verharde delen worden niet verder uitgebreid.

Voor het landhuis is een uitvraag gedaan om te komen tot een nieuwe bestemming. De uitvraag startte met een selectiefase waarin geïnteresseerden een inschrijving konden doen. De inschrijvingen zijn beoordeeld op onder meer concept, plan van aanpak en exploitatie.

Met de komst van het restaurant, bistro, boutique hotel en wijnactiviteiten krijgt het landhuis een bestemming die recht doet aan de sfeer en de historie van het gebied. Daarnaast is het een toevoeging voor de stad en een aanvulling op de voorzieningen in het toekomstige bezoekerscentrum en op de horeca op andere plekken in het Lichtbos Eindhoven.

Landgoed De Wielewaal werd in 1912 gekocht door Anton Philips om te gebruiken als buitenverblijf en is al die jaren gesloten geweest voor het publiek. Het landhuis werd in 1934 gebouwd in opdracht van Frits Philips en werd jarenlang door hem en zijn gezin bewoond. 

De gemeente Eindhoven heeft Landgoed De Wielewaal (inclusief het landhuis) in 2022 aangekocht en streeft ernaar om het landgoed in de tweede helft van 2025 (deels) open te stellen voor het publiek. Bezoekers kunnen vanaf dat moment genieten van de natuur en de cultuurhistorie op het landgoed. 

Op dit moment is het plan om bezoekers en leveranciers via verschillende routes naar het landhuis te leiden. 

Gasten met een reservering komen via de Bezuidenhoutseweg en de Oirschotsedijk en vervolgens via de poort tegenover het Philips de Jongh Wandelpark naar het landhuis. Gasten bellen aan bij de poort en worden met de auto binnengelaten nadat hun reservering is gecontroleerd.

Bezoekers parkeren hun auto op het achterterrein. Hier is plek voor 44 auto’s. Deze parkeerplaats wordt ook gebruikt door het personeel. Parkeren is niet toegestaan op de oprijlaan. De parkeerplaats is alleen bereikbaar na reservering. Als de parkeerplaats vol is, kan er mogelijk uitgeweken worden naar locaties aan de rand van het Lichtbos, bijvoorbeeld bij de Herdgang of op een nieuw aan te leggen parkeerplaats bij de Anthony Fokkerweg. 

Bij het landhuis komt ook een fietsenstalling met laadpunten voor elektrische fietsen. 

Voor leveranciers en personeel is een route bedacht via de Achtseweg Zuid, langs de Herdgang, een klein stukje Oirschotsedijk en dan via de hoofdpoort tegenover het Philips de Jongh Wandelpark naar het landhuis. 

Met leveranciers wordt afgesproken welke bezorgmomenten de voorkeur heeft. Hierbij wordt rekening gehouden met start- en eindtijden van de International School Eindhoven. 

Het aantal auto’s met bezoekers van het landgoed is niet exact te voorspellen. Op dit moment wordt uitgegaan van 30 gasten voor fine-dining en 35 gasten in de bistro. Het fine-dining restaurant en de bistro zijn alleen op vrijdagen tegelijkertijd geopend. Daarmee wordt de verkeersdruk zoveel mogelijk beperkt. Daarbij komt 20 tot 30% van de bezoekers met de taxi of fiets, en een aantal deelt een auto. 

Zowel bezoekers als leveranciers moeten zich melden bij de poort, voor ze het terrein op kunnen rijden. 

De plannen voor het landhuis zijn gedurende twee bijeenkomsten besproken met ondernemers uit het gebied en omwonenden. De reacties worden vervolgens door het projectteam (KiMi BV, Tribeca en de gemeente Eindhoven) afgewogen en verder uitgewerkt. 

Wanneer de initiatiefnemer een vergunning aanvraagt, liggen de plannen zes weken ter inzage. Je kan dan reageren met een zienswijze.

Je volgt de ontwikkelingen via deze website. Heb je een vraag? Mail dan naar: lichtbos@eindhoven.nl. In onderstaande documenten kun je de verslagen van de informatiebijeenkomsten op 10 februari en 10 maart 2025 teruglezen.

Met de voorlopige gunning aan KiMi BV start de concretiseringsfase. Die duurt naar verwachting tot medio juli 2025. In deze fase worden de plannen verder uitgewerkt en een overeenkomst opgesteld, inclusief de aanvraag van vergunningen. De planning is dat het landhuis in het voorjaar van 2026 de deuren opent voor gasten.